14 juillet 2024 à 15:50
Appartement à vendre - 4 pièces - 104m2 - Port-La-Nouvelle (11210)
Duplex 4 pièces 104 m²
197 000,00 €1 894,00 € / m²
À propos
A proximité de toutes les commodités du centre-ville, rare et spacieux Duplex de 104m2 avec terrasse de 61m2 exposée Sud / Sud-Est. Il comprend: 1er niveau: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon avec balcon (le tout d'environ 32m2), trois belles chambres (12, 13 et 14 m2) dont une avec balcon, salle d'eau et bains (environ 8m2), wc. 2ème niveau: Buanderie (13m2), spacieuse véranda de 27m2 (non comptabilisée dans la SH) avec bbq ouvre sur une superbe terrasse dallée de 61m2 rénovée en 2022 possedant une large vue dégagée sur la ville. Portes et fenêtres en double vitrage (alu), volets roulants électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation 'DE DIETRICH') et climatisation réversible. Compteur d'eau et de gaz individuels et cellier de 2m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE: C / GES: C. Charges courantes annuelles par an: 1005 EUR. Syndic professionnel, petite copropriété comprenant 8 Lots (Un local à usage professionnel, 3 appartements, 3 celliers et la terrasse). A visiter sans plus attendre, bien extremement rare !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
104 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
138 kWh/m².an
|22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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