Appartement à vendre - 4 pièces - 107m2 - Marseille 6e (13006)

Duplex 4 pièces 107 m²

550 000,00 €5 140,00 € / m²

À propos

Recouly vous propose ce grand appartement T4 Duplex de 107m2, intégralement rénové, idéalement situé en centre ville entre la place Castellane et le Vieux-Port, au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). L'espace jour se situe au premier niveau avec une entrée de 6 m2, un vaste espace cuisine/salon de 45m2, un cellier de 2m2 et un toilette séparé de 2m2. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres dont deux de 10m2 et une de 12m2, ainsi que d'une salle de bain de 5m2 et une salle d'eau de 3m2. Quelques aménagements de pièces peuvent être effectués si besoin. Vendu en déficit foncier (frais notaires avantageux car calculés sur le foncier uniquement), idéal résidence principale/secondaire ou investisseur (colocation). Disponible en Décembre 2025. Visites possibles dès maintenant! Bien soumis au statut de la copropriété: - Montant mensuel estimé des charges: 120€ - Pas de procédures en cours - Nombres de lots : 10 - Taxe foncière estimée: 1500€ Bien proposé par Elise Vernet - ** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille

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