Appartement à vendre - 4 pièces - 70m2 - Chignin (73800)

Duplex 4 pièces 70 m²

290 000,00 €4 143,00 € / m²

À propos

Idéalement situé au coeur des vignes, à deux pas de l'église de Chignin, cet appartement en duplex de 85 m², en rez-de-jardin, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans une maison construite en 2015, cette propriété allie confort et charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse sur un jardin de 250 m², exposés sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'étage se compose de trois belles chambres, offrant chacune un espace agréable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. En plus de son cadre idyllique, l'appartement dispose d'un garage avec prise électrique, ainsi que des places de parking privative. Les avantages supplémentaires : copropriété bénévole sans charges communes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Cette annonce référence 270048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »