Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Arpajon (91290)

Duplex 4 pièces 83 m²

312 900,00 €3 770,00 € / m²

À propos

Investissez en profitant d'avantage fiscaux et venez découvrir cet appartement d'exception au sein d'une résidence intimiste , idéalement située au coeur d'Arpajon. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, le tout à seulement quelques kilomètres de Paris. Description du logement : • Type : T4 duplex (2 niveaux) • Surface habitable : 83,28 m² • Surface utile : 95,39 m² • Balcon : 7,09 m² Niveau 2 : • Séjour lumineux de 34,21 m² ouvrant sur un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente. • Cuisine ouverte, équipée et moderne. • WC séparé. • Rangements optimisés avec un placard. Niveau 3 : • 3 chambres aux beaux volumes (de 9,03 m² à 14,66 m² utiles), lumineuses et bien agencées. • Une salle de bain avec WC intégrés. • Espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort. Prestations de la résidence : • Résidence sécurisée avec platine vidéophone, digicode, et accès via badge de proximité. • Parking double en sous-sol avec système de vidéosurveillance. • Architecture élégante inspirée des villages de la Brie, avec des façades aux tons chaleureux, des jardins arborés et des loggias. • Appartements connectés : commande à distance de votre chauffage et alarme grâce à une application mobile. • Grandes baies vitrées et lucarnes offrant une luminosité exceptionnelle. Atouts du quartier : Située dans un environnement paisible, la résidence offre une qualité de vie incomparable grâce à son emplacement privilégié dans un quartier vivant et familial. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, sécurité et connectivité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Profiter de la rentabilité attractive du dispositif LLI, vous permettant d'investir au bon prix grâce à ces avantages fiscaux. Pour plus d'informations, nous contacter. Livrable Immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! Prix : 379 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l'agence immobilière : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734 Email : ********@*****.** Téléphone : ** ** ** ** ** Mandat de vente : 15-2024

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