Appartement à vendre - 4 pièces - 100m2 - Franconville (95130)

Duplex 4 Pièces avec Terrasses à Franconville

325 000,00 €3 250,00 € / m²

À propos

DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES Découvrez cet exceptionnel appartement de 4 pièces duplex, niché au dernier étage avec terrasses, à FRANCONVILLE (95130). Offrant des prestations rares sur le marché, cet espace de 99,67 m² allie modernité et confort avec élégance. Imaginez-vous profiter d'une vue dégagée et d'une double exposition est-ouest depuis le 6e étage d'un immeuble sécurisé et récent (2019), équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'une vidéosurveillance. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédral de 27 m² baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, avec plus de 5,30 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant sur une première terrasse. Une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains supplémentaire et des toilettes offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les équipements de qualité incluent des radiateurs au gaz, un chauffage collectif avec compteurs individuels, des volets roulants, des fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (un arrêt de bus à une minute), cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Pour vos loisirs, profitez du conservatoire, des bassins de natation, du tennis et du théâtre à quelques pas. Restaurants, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries complètent cette offre de commodités. Proposé à 325 000 €, cet appartement bénéficie d'une classe énergétique B (79 kWh/m²/an) et d'une classe climat C (11 kg CO2/m²/an), gage de performances énergétiques optimales. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel grâce à une visite virtuelle dès maintenant. Contactez sans attendre votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour organiser une visite. Voir moins

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