Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Toulouse (31000)

Duplex avec jardin aux Amidonniers

195 000,00 €4 875,00 € / m²

À propos

Situé dans le quartier très prisé des Amidonniers, cet appartement en duplex de 40m² avec jardin prend place. Érigé au fond d'une impasse, il bénéficie d'un calme absolu avec une entrée privative. Dès l'entrée, ce duplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de douche, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre de toit permettant d'accueillir la lumière. Possibilité d'acquérir une place de stationnement avec le bien. Ce bien rare allie confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Bonne rentabilité pour les investisseurs. Ce bien constitue un lot de copropriété dans le cadre de la vente dudit bien seul. Deux lots d'habitation de copropriété seront constitués. Les frais de mise en place de la copropriété seront à la charge du propriétaire actuel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 € ** ** ** ** ** Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »