Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Ozoir-La-Ferrière (77330)

Duplex Ozoir La Ferriere 2 pièce(s) 53.6 m2 avec toit-terrasse

262 000,00 €4 852,00 € / m²

À propos

Disponible immédiatement avec frais de notaire offert!! Bienvenue à Ozoir la Ferrière! Venez visiter cet appartement rare sur le secteur au sein d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur. Situé au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités. A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux avec accès direct au toit-terrasse et une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle d'eau contemporaine vient compléter le RDC avec WC intégré. A l'étage: Une chambre, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur: un immense toit-terrasse de 79.6M2 offrant une pièce supplémentaires avec une surface privative totale de 133.2M2. Cet appartement convient à une personne seul aimant les grands espaces ou un couple sans enfants. Budget: 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert! Consommation énergétique: DPE: C 81KG/M2/AN Emission de gaz à effet de serre: 16 KGCO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 euros par an. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368655. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

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