Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Ozoir-La-Ferrière (77330)

Duplex Ozoir La Ferriere 3 pièce(s) 64.6 m2

295 000,00 €4 538,00 € / m²

À propos

Disponible immédiatement avec frais de notaire offert! Bienvenue à Ozoir la Ferrière! Laissez-vous sublimez par cet appartement rare sur le secteur niché au dernier étage d'un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur. Au coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités. A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux avec accès direct au toit-terrasse et une cuisine ouverte sur le salon. Une salle d'eau vient compléter le RDC avec un WC indépendant. A l'étage: Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. A l'extérieur: Un grand toit-terrasse de 50 M2 offre une pièce supplémentaire avec une surface privative totale de 114.6M2. Cet appartement convient à une famille recherchant sécurité et tranquillité. Budget: 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert! Consommation énergétique: DPE: C 77KG/M2/AN Gaz à effet de serre: 15KGCO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 890 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »