Maison à vendre - 9 pièces - 286m2 - Sainte-Foy-La-Grande (33220)

Elégante et spacieuse maison de ville de caractère dans une oasis de calme avec un joli jardin et un parking p

598 000,00 €2 091,00 € / m²

À propos

Cette splendide maison de ville construite vers 1800 vous charmera dès que vous franchirez la porte dans une oasis de calme. Cette maison a tout pour plaire : hauts plafonds, murs en pierre, carrelage girondin d'origine, cheminées en pierre et un magnifique escalier napolitain. Cette propriété respire le romantisme, le charme et le caractère ! Cette maison spacieuse comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger avec salon et un autre grand salon. Il y a également une grande buanderie et des WC. En outre, il y a une jolie cour intérieure et une cave voûtée. Le grand grenier peut être converti en logement supplémentaire si vous le souhaitez. A l'extérieur, il y a un grand jardin avec des terrasses, un abri de voiture pour le stationnement privé et un garage/atelier. Cette magnifique maison est située dans un quartier calme de la ville, à deux pas de la rivière Dordogne et à quelques minutes à pied des restaurants et autres commodités. En entrant dans la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée : Environ 14m² - Sol carrelé d'origine Entrée/escalier : Environ 10m². Salle à manger avec coin salon : Environ 48m² - 2 cheminées, dont une avec un poêle à bois, et sol carrelé d'origine. Cuisine : Environ 25m² - Sol carrelé d'origine et portes menant à la terrasse et au jardin. Salon : Environ 53m² - Parquet d'origine, 2 cheminées dont une avec poêle à bois. WC : Environ 4m² - Lavabo et WC. Buanderie : Environ 2,50m² - Accès par la cour intérieure. Cour intérieure : Environ 21m² - Avec évier et robinet d'origine. PREMIER ETAGE : Couloir : Approx - 18m² - Avec joli balcon, sol en bois d'origine. Chambre 1 : Environ 23m² - Parquet Chambre 2 : Approx 20m² - Parquet ; Dressing : Approx - 10.50m² ; Salle de bain : Approx 8m² - avec douche, double lavabo et WC Chambre principale : Environ 18m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 16m² qui pourrait devenir une belle salle de bain attenante avec dressing. DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier accessible par le même escalier Isolé et aménageable. CAVE : Cave voûtée TERRAIN : Jardin clos avec puits et plusieurs terrasses, abri pour 2 voitures, garage/atelier d'environ 20 m², accès depuis la rue par un grand portail électrique. TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Câblage refait Toiture refaite vers 2013 Double vitrage. Nouvelle chaudière en 2023

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