Maison à vendre - 9 pièces - 144m2 - Saint-Pierre-Lafe... (46090)

Emplacement, emplacement, emplacement !

375 000,00 €2 604,00 € / m²

À propos

Située au calme dans la campagne vallonnée à l'extérieur de Cahors, cette charmante propriété a vraiment tout pour plaire. Efficacité énergétique, belle présentation, vues à mourir, piscine et jacuzzi, jardin entièrement clôturé et sécurisé pour les chiens, pas de bruit de la route et pas de voisins dominants - toutes les cases sont cochées. La maison, construite en 1996, a été entretenue et améliorée avec amour par ses propriétaires actuels qui l'ont achetée comme maison de vacances et l'ont tellement aimée qu'ils ne l'ont jamais quittée. Actuellement aménagée pour offrir un logement très confortable de trois chambres avec un grand bureau au rez-de-chaussée (à l'origine une quatrième chambre), le logement est pratique et flexible. Les chambres sont soit en-suite, soit équipées d'une salle de bain complète et, cerise sur le gâteau, la véranda couverte - à moitié fermée et à moitié ouverte, cette pièce supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable et peut être utilisée toute l'année. Cette idylle rurale, au milieu d'une campagne vallonnée, se trouve à seulement 15 km du coeur médiéval de Cahors, à 10 minutes de l'échangeur autoroutier, à 45 minutes du centre de Montauban et à 90 minutes de l'aéroport de Toulouse ou Bergerac. Avec un excellent accès aux commodités locales et aux liaisons de transport, c'est un choix idéal pour une maison familiale ou une maison de vacances. Cette maison se vendra rapidement - contactez-nous et organisez votre visite ! Prix honoraires inclus : 375.000 euros Prix honoraires exclus : 353.774 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33279 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »