Maison à vendre - 6 pièces - 190m2 - Chailly-En-Gâtinais (45260)

EN VENTE INTERACTIVE : Magnifique maison familiale de 190m² sur 2793m² de terrain avec piscine couverte

180 000,00 €947,00 € / m²

À propos

Au coeur du bois de Romaison , venez découvrir ce bien unique . Un intérieur chaleureux et fonctionnel Une vaste entrée avec placard vous accueille et vous mène à votre droite sur une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée. A votre gauche s'ouvre la spacieuse pièce de vie en L de 38 m², lumineuse et dotée d'une cheminée à insert, qui vous donne accès à une véranda de 20m² chauffée avec son poêle à l'ancienne offrant une vue panoramique sur l'écrin de verdure qui entoure la maison. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau avec bidet, un local technique divisé en chaufferie et buanderie, une cuisine d'été attenante avec sa mezzanine À l'étage, le palier en étoile dessert : Trois chambres spacieuses chacune avec un espace dressing attenant. Une salle de bain avec baignoire et toilette séparée Un accès aux combles isolés avec escalier escamotable Son extérieur exceptionnel vous laissera sans voix: Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 793 m², cette propriété séduit par son espace luxuriant et ses nombreux atouts : -Une piscine couverte et sécurisée, récemment rénovée, avec douche extérieure -Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, équipée d'un store ban électrique -Un barbecue en pierre avec son four à pain/pizza -Un garage indépendant avec grande hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car -Plusieurs abris de jardin et de bois Un puits fonctionnel Une mareavec système de filtration, garantissant une eau claire et transparente La véranda est équipée de stores électriques en toiture, Cet Havre de paix n'attend plus que vous ! Une visite unique à ne pas manquer Une seule et unique journée de visite sera organisée le dimanche 27 avril dans le cadre d'une vente interactive. Les enchères débuteront Mercredi 30 avril à 19H Visite virtuelle disponible sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette annonce référence 278370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 30/04/2025 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 180 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : HAKIMA MOKEDDEM

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »