Maison à vendre - 9 pièces - 216m2 - La Teste-De-Buch (33260)

27 février 2025 à 16:38

Maison à vendre - 9 pièces - 216m2 - La Teste-De-Buch (33260)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC 6 CHAMBRES

848 000,00 €3 926,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur - Ensemble immobilier à La Teste-de-Buch Idéalement situé entre le stade nautique et le parc de la Chêneraie, à seulement 1 km des commodités (écoles, commerces...), cet ensemble immobilier niché dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement. 1ère maison (1993 - plain-pied) : Entrée avec rangements Salon/salle à manger avec insert Cuisine aménagée et équipée + cellier 3 chambres avec placards Salle d'eau + WC séparé avec lave-mains Garage attenant Seconde maison (2016 - étage) : Salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée Buanderie, WC avec lave-mains 1 chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée À l'étage : 2 chambres dont une avec grand placard, WC séparé et salle de bains à finir (prévue pour douche, baignoire et vasque avec faïence) L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos avec deux entrées distinctes et portails électriques pour chaque maison. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location. Emplacement privilégié : nature et tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! ******VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE****** Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

216 m2

Terrain

800 m2

Année de construction

1993

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

111 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Teste-de-Buch (33260)

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