Immeuble à vendre - 5 pièces - 305m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

26 mars 2025 à 11:29

Immeuble à vendre - 5 pièces - 305m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

ENSEMBLE IMMOBILIER

535 600,00 €1 756,00 € / m²

À propos

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

305 m2

Terrain

650 m2

Nombre de pièces

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

358 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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