Immeuble à vendre - 5 pièces - 93m2 - Grenade (31330)

Ensemble immobilier 5 pièces 93 m²

240 000,00 €2 581,00 € / m²

À propos

En Exclusivité, en plein centre-ville de Grenade (31330), venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2019, transformée en deux appartements parfaits pour une vie citadine confortable. Deux appartements pour un maximum de possibilités: - Rez de chaussée : un charmant T2 avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. - Premier étage : un spacieux T3 comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Parfait pour une famille, ou un couple en quète d'espace. Des atouts indéniables: Emplacement privilégié, en plein centre ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Rénovation récente, maison entierement rénovée en 2019, offrant des préstations moderne et de qualité. Deux appartements indépendants, parfait pour une occupation individuelle, ou une mise en location rentable. Garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule, ou envisager un aménagement supplémentaire. Menuiseries récente, isolation optimale et confort accoustique accru. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-moi dés aujuord'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples possibilités. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »