Immeuble à vendre - 7 pièces - 173m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Ensemble immobilier à deux pas du quartier Arago

690 100,00 €3 989,00 € / m²

À propos

Niché dans le quartier recherché d'Arago, cet ensemble immobilier unique offre non pas une, mais deux maisons parfaitement conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie ou d'un investissement locatif de qualité. Une parcelle de 457m2 où vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et entièrement clos. Son orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La première maison, aux lignes architecturales des années 70, vous séduira par son charme rétro et ses espaces. À l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie pratique, une chambre supplémentaire et une cuisine d'été. Volets roulants électriques et chauffage au gaz assurent confort et économie d'énergie. La deuxième maison, entièrement de plain-pied et achevée en novembre 2022, incarne modernité et confort. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est le coeur de la maison. Deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Une magnifique terrasse en bois exotique offre un espace extérieur élégant et facile d'entretien. Ce lieu unique réunit confort, modernité et potentiel locatif dans un quartier prisé des Sables d'Olonne. Que vous envisagiez d'y installer votre foyer familial ou d'investir dans une propriété à revenu, cette offre exceptionnelle saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 3%TTC de 670 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 690 100EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de parking : 1

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