25 juillet 2024 à 08:38
Immeuble à vendre - 9 pièces - 275m2 - Malansac (56220)
Ensemble immobilier centre bourg de MALANSAC
311 225,00 €1 132,00 € / m²
À propos
Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation et deux garages de plus de 30 m² chacun. La première maison, d'une surface de 96 m² habitables, peut être très rapidement habitable après un léger rafraîchissement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, arrière-cuisine et une cuisine donnant sur une très jolie cour pavée. Au 1er étage : 2 belles chambres dont une avec salle de bains et WC, l'autre avec cabinet de toilette et WC. Au 2nd étage : une grande chambre avec cabinet de toilette et WC. La seconde maison, à réhabiliter entièrement, se compose d'un rez-de-chaussée de 76 m² composé d'un ancien commerce, d'un bureau, d'une réserve. A l'étage : une mezzanine, trois chambres et au-dessus un immense grenier à aménager. Une multitude de possibilités s'offre à vous : résidence principale, projets locatifs, voire les deux à la fois ! Le clos et couvert est en excellent état et l'ensemble très sain. Raccordé au tout à l'égout et situé au coeur du bourg, l'ensemble constitue un investissement sûr et durable. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
275 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
181 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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