Immeuble à vendre - 8 pièces - 298m2 - Varilhes (09120)

Ensemble immobilier rural 298m2 sur terrain de 1508m2 avec 360 m2 de dépendances 09120 VARILHES

360 000,00 €1 208,00 € / m²

À propos

IDÉAL MAISON FAMILIALE & PROFESSIONS LIBÉRALES À 5mn de VARILHES, au coeur d'un hameau maison de 220 m2 + bergerie de 78 m2 aménagée en T1 duplex + hangar de 300 m2 sur un terrain arboré de 1508 m2. La maison principale : RDC : une terrasse couverte, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2 (buanderie et wc) R1 : 4 chambres, salle d'eau, wc Combles aménagés : de 60 m2 avec une pièce de vie, un salon, cuisine, salle d'eau wc (entrée indépendante, actuellement loué 400 € fin de bail juillet 2025) La bergerie : 78 m2 avec 2 terrasses et un jardin de 400m2 , une pièce de vie de 58 m2 : salon-séjour, cuisine, salle d'eau wc et 1 chambre sur mezzanine. (actuellement loué 550 € fin de bail juillet 2025) Le hangar : 300 M2 (HAUTEUR 10M ENVIRON) SITUÉ ENTRE LA MAISON PRINCIPALE ET LA BERGERIE AVEC PUITS OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL !!! RAPPORT LOCATIF ACTUEL 950 € AUCUN AMÉNAGEMENTS OU TRAVAUX À PRÉVOIR !!! INFOS SUPPLÉMENTAIRES : TERRAIN PENTU ATTENANT AVEC POTAGER, POULAILLER....(1000 m2) CHAUFFAGE AU BOIS (POÊLES) ET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE NOMBREUX PARKING EXTÉRIEURS FOSSE SEPTIQUE AUTONOME FIBRE - TAXE FONCIÈRE 1783 € CRÈCHE ÉCOLE MATERNELLE TRANSPORT SCOLAIRE... À 5MN DES VOIES RAPIDES (N20/E9), et de toutes les commodités , AINSI QU'À 5MN DU CHIVA (hôpital). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CHRISTINE BIJOUX Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Bijoux - RSAC No 424 722 296 - Ville du greffe : FOIX Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE BIJOUX - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 3 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 5

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