Maison à vendre - 4 pièces - 111m2 - Saint-Martin-Du-T... (89100)

Ensembles de 2 maisons

158 000,00 €1 423,00 € / m²

À propos

Je vous propose cet ensemble immobilier mitoyen implanté sur une commune recherchée qui se compose de deux maisons reliées par un atelier central, offrant à chacune une indépendance complète mais pouvant devenir une seule et même habitation. Chaque maison est dotée de son propre espace de vie, comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, WC. L'atelier central qui les relie mène à trois greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire ainsi qu'à une cave. L'extérieur nous offre deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. Le jardin situé à l'arrière d'une surface de 962 m², est un véritable havre de paix, offrant un espace de verdure agréable et propice à la détente. De plus, vous bénéficiez d'une capacité de stationnement de deux voitures sous un préau. Cet ensemble immobilier sera desservi par un droit de passage. Prix 158 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE " F" - GES " E " Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 2 160 euros à 2 990 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

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