Maison à vendre - 4 pièces - 129m2 - Entzheim (67960)

ENTZHEIM - MAISON PLAIN PIED DE 129M² SUR 17,60 ARES - ENTZHEIM

662 500,00 €5 136,00 € / m²

À propos

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A ENTZHEIM, maison PLAIN-PIED avec sous-sol, au calme, en bord de zone constructible et sans vis à vis, proche toutes commodités, construite en 1986, de type 4-5 pièces avec 3 chambres, d'environ 129m² entièrement rénovée, sur 17,60 ares. Cette maison est composée de la façon suivante : De plain-pied : 1 salon-séjour, cuisine équipée US d'environ 50m²avec accès extérieur à la terrasse et au jardin, 3 chambres de 11m² à 16m², 1 salle de bain avec douche italienne, WC, meubles de toilette et de rangement, sèche serviette, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains. Au sous-sol: 1 buanderie entièrement aménagée de 16m², 1 pièce atelier, 1 double garage, pièce de rangement. A l\'extérieur : Entièrement aménagé et arboré par un paysagiste entre 2023 et 2024, cour pavée (Pkg et accès auto), piscine chauffée et clôturée, pergolas, terrasse avec store + prise + éclairage, jardin paysagé, éclairage IOS, portails. Equipements : Chauffage PAC air/eau par radiateurs de 2024, Panneaux photovoltaïques neufs en cours d'installation, Adoucisseur d'eau de 2024, Prise véhicule électrique de 2024, fenêtres double vitrage PVC, volets alu battants + roulants électriques de 2024, climatisation VMC. Travaux très récents : menuiseries extérieures, aménagement et décoration intérieure, sols et murs, cuisine, salle de bain et WC de 2021, électricité, sanitaire, habillage cheminée de 2024, noues et faîtières de 2024 ! Taxe foncière : env. 1200.-€ / an. Cette maison offrant de très bonnes prestations est parfaite pour poser vos valises. DPE : C CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1920.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris). Prix : 662 500,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 044/24 Votre contact : Mathieu DEIBER SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret - APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6713 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »