Maison à vendre - 4 pièces - 72m2 - Ermont (95120)

Ermont - Maison en pierres, à 2 pas de la gare et des commodités

À propos

******Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier****** Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché. 72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire. Cabinet de toilette. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles. Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest. Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol. Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture. Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre La gare de Cernay est à 18min à pied A proximité à pied : Commerces Marchés d'Ermont et d'Eaubonne Écoles Hôpital Eaubonne / clinique Ermont Parcs Les environs : Fôret de Montmorency Lac et hyppodrome d'Enghien Vexin ************************************************************************************** VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. ************************************************************************************** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 568010 )