Maison à vendre - 7 pièces - 160m2 - Val-Couesnon (35460)

ETAT IMPECCABLE BEAUX ESPACES DE VIE , IDEALE POUR LA FAMILLE- au coeur d'un hameau- VAL COUESNON- TREMBLAY.

286 000,00 €1 788,00 € / m²

À propos

Cette maison "coup de coeur "est située à la campagne, dans un hameau PAISIBLE proche du bourg (commodités, école et collège à 1 km, un arrêt pour le ramassage scolaire à 150 m de la maison). Bien située, à 25 minutes de Fougères et du Mont St Michel et 35 minutes des premières couronnes de Rennes. Construite en 2006, cette maison saura vous charmer pour son intérieur décoré avec goût, elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un grand dressing, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle agrémentée d'un piano de cuisson, d' une cave à vin et d' un ilot central, ouverte sur un séjour- salon très lumineux doté d'un poêle à granulés, deux belles chambres avec chacune des placards intégrés pour le rangement , une salle de bains aménagée avec une baignoire et douche, un WC. Un espace bureau est aménagé sous l'escalier pour le télé-travail. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine idéale comme espace de lecture ou comme salle de jeux- détente, trois autres chambres spacieuses avec chacune leur dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing, un WC. Un double garage avec une buanderie et un grenier accessible par un escalier escamotable viennent compléter cet ensemble. La décoration soignée et l'état impeccable de ce bien pourrait bien vous séduire ! Le plus de cette maison: son environnement calme avec son jardin clos de 3585 m 2 offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, sa terrasse exposée plein sud, mais aussi un grand chalet avec un atelier, une piscine sur dalle non- chauffée, une serre, un poulailler, un car- port et un appentis, un terrain de pétanque, un box pour installer vos animaux... côté technique: une cour goudronnée, un portail motorisé, des volets électriques, un chauffage par géothermie horizontale, des baies vitrées en aluminium, VMC double flux... Belles prestations pour cette superbe maison qui n'attend que vous pour y déposer vos valises! appelez- moi vite pour une visite! Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »