31 juillet 2024 à 09:30
Maison à vendre - 8 pièces - 262m2 - Évian-Les-Bains (74500)
Évian-les-Bains - Villa de 262 m² - Piscine - Terrain de 1 922 m² - 6 chambres
1 325 000,00 €5 057,00 € / m²
À propos
Édifiée dans les années 70 sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette maison cossue bénéficie d'une vue sur le lac. Conçue sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée de 15 m², un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon face au Léman. Deux belles chambres face au lac sont reliées par un balcon; au sud, une salle d'eau et la 3ème chambre ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la propriété offre une cuisine en enfilade, un séjour-salon avec poêle à bois, 2 caves, une buanderie et 3 chambres, dont 2 face au lac. Une superbe cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin, et une piscine complètent le bien. Logement à consommation énergétique excessive. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
262 m2
- Terrain
1922 m2
- Année de construction
1976
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
382 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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