14 novembre 2024 à 00:04
Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Trégastel (22730)
EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT !
687 500,00 €6 307,00 € / m²
À propos
Située dans un quartier TRÈS demandé de TREGASTEL, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des plages et des sentiers de randonnée, elle séduit par son ambiance authentique et son énorme potentiel. Les commodités et les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Sur un très beau terrain constructible de 1523 m², cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement et peut accueillir votre bateau. Construite sur 2 niveaux en 1964 avec du granit local, elle se compose au rez-de chaussée (PARQUET MASSIF) d'un sas d'entrée, un séjour exposé Sud-Est (accès terrasse), une cuisine, un dégagement qui dessert 2 chambres (+ de 10m²), une salle d'eau et W-C. Chaufferie/buanderie. A l'étage un dégagement, 2 chambres, bureau salle d'eau avec W-C. De multiples greniers sont présent avec plusieurs vue sur le port de PLOUMANACH lui offrant un énorme potentiel. Possibilité de faire un double logement. Garage indépendant de 30 m². Gaz de ville, tout à l'égout. Ne la loupez pas celle-ci ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 687 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter damien caisey (22700)
- Type de bien
Maison
- Superficie
109 m2
- Terrain
1523 m2
- Année de construction
1964
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
242 kWh/m².an
|52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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