Maison à vendre - 8 pièces - 500m2 - Saint-Raphaël (83530)

19 février 2025 à 18:56

Maison à vendre - 8 pièces - 500m2 - Saint-Raphaël (83530)

Exceptionnelle propriété pieds dans l'eau plein Sud

13 700 000,00 €27 400,00 € / m²

À propos

Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 400 m² et est située sur un terrain de 2500 m². Elle bénéficie d'un accès direct à la mer et s'intègre harmonieusement dans un cadre paradisiaque, sans vis-à-vis. Construite dans les années 1920, la villa principale comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres en suite, dont une suite parentale. La maison d'invités, d'environ 100 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle dispose d'un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse et un patio, une cuisine et deux chambres. La propriété offre des prestations de très haute qualité, avec des matériaux raffinés, un spa, un sauna, un toit-terrasse aménagé et une piscine de 84 m² entourée de vastes plages au même niveau que les pièces à vivre. Elle comprend également de nombreuses places de parking et une troisième maison avec deux garages, ainsi qu'un logement de 50 m² à aménager, le tout sur un terrain de 320 m², en complément du terrain principal en bord de mer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

500 m2

Terrain

2500 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

226 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Raphaël (83530)

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