Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Bihorel (76420)

EXCLUSIVITE

83 600,00 €1 900,00 € / m²

À propos

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420). Un appartement T2 de 43.80 m² au 1er étage. Réf. 7282L-0146 Lot n° 1146. Situé à la résidence Les Charmes, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (US possible), d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre, ainsi que d'un cellier sur le palier. Système électrique et radiateurs - Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges - Pas d'ascenseur - Offre réservée pour résidence principale - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Atouts supplémentaires : - Situé dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur, - Les frais de notaire sont réduits - Bénéficie d'un cellier sur le palier. Classe énergie C 149KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 560 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Copropriété de 293 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1397 €/an. Prix tiers : 83 600 € - Prix décoté pour personnes sous conditions de ressources : 75 240 € - Honoraires A charge vendeur - Frais de notaire réduits Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 21/02/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

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