30 juillet 2024 à 18:39
Maison à vendre - 5 pièces - 82m2 - Chouzé-Sur-Loire (37140)
EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON 5 PIECES 82 M2 - 37140 CHOUZE SUR LOIRE
160 000,00 €1 951,00 € / m²
À propos
Exclusivité - A vendre 37140 Chouzé sur Loire - Maison 5 pièces 82m² Sylvie Richez vous propose cette maison de 82 m2 idéalement située à 5 mn entrée A85 (bourgueil), 15 mn de saumur,15 mn de Chinon et 5 mn de la gare de Port Boulet Maison sur sous sol complet avec une chambre, cabine de douche et wc offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'étage trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon exposé plein sud. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un bel espace extérieur. Prix de vente : 160 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Performance énergétique C - 169 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an» Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 770 à 1110 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sylvie richez (37130)
- Type de bien
Maison
- Superficie
82 m2
- Terrain
1606 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
169 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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