Magasin à vendre - 4 pièces - 300m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

Exclusivité Castelnau le lez cession droit au bail commerce et habitation

96 000,00 €320,00 € / m²

À propos

Exclusivité Emplacement Privilégié à Castelnau-le-Lez axe passant Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un cession de droit au bail situé dans un secteur très recherché, en plein coeur de Castelnau-le-Lez sur un axe passant. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier exceptionnel : * Boutique : environ 70 m2 * Habitation : 150 m2 * Stockage : 130 m2 Les installations incluent un point d'eau au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Le logement, de type T4, dispose de nombreuses chambres et offre un espace avancé nécessitant quelques travaux de finition et d'aménagement pour atteindre son plein potentiel. Détails Financiers * Loyer Mensuel : 1665 € TTC * Ordures Ménagères : 339 € par mois * Taxes Foncières incluses dans le loyer Ce bien est disponible rapidement pour tout investisseur ou professionnel ayant un projet d'activité. Avec une rentabilité estimée à 9%, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Françoise Mazaudier comptoir immobilier de France Gare Montpellier Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " " Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »