Bureaux à vendre - 18 pièces - 848m2 - Thonon-Les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux hôtel-bureau - investisseurs

486 000,00 €573,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux exploités depuis 2016 par un hôtel-bureau 2 étoiles de 18 chambres à fort potentiel et idéalement situé sur 848m2. L'activité hôtelière a démarré dans ces lieux depuis plus de 70 ans. Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire. Le fonds de commerce est également à vendre. Possibilité d'acquérir le tout. A l'issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au ** ** ** ** ** Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »