Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Nice (06000)

17 novembre 2024 à 18:08

Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Nice (06000)

EXCLUSIVITE Nice Ouest , Constellations de Fabron , superbe

679 000,00 €8 488,00 € / m²

À propos

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, situé au sein de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron à Nice Ouest. Niché en étage élevé et en angle, ce bien rare de 80m2 bénéficie d'une terrasse circulaire desservant toutes les pièces, offrant une triple exposition pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 80m2 Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses Terrasse : Terrasse circulaire avec accès depuis chaque pièce Rénovation : Intégralement refait avec des matériaux de qualité et un design moderne Exposition : Triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour une luminosité optimale Vue : Mer Atouts de la résidence : Piscine : Piscine chauffée Tennis : Courts de tennis Restaurant : Restaurant au sein de la résidence Parking : Grand parking collectif Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien Localisation idéale : Commerces et commodités : À proximité immédiate de tous les commerces et commodités Transports : Bien desservi par les transports en commun Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et praticité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

80 m2

Nombre de pièces

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06000)