Appartement à vendre - 377m2 - Paris 17e (75017)

EXCLUSIVITE - Paris 17 Ternes - Local sur 2 niveaux au calme absolu avec terrasse et jardin - Possibilité professions libérales

4 700 000,00 €12 467,00 € / m²

À propos

En plein coeur du quartier des Ternes, derrière un immeuble avec une ravissante cour pavée, se dresse un atelier d'artiste aux volumes exceptionnels et au calme absolu. Sur deux étages, ce local comprend au premier niveau une partie en habitation, avec tous les codes de l'ancien (3.53 mètres de hauteur sous plafond, entrée en cabochons, parquet Versailles, moulures, cheminées): Une entrée dessert des bureaux sous verrière, trois pièces de réception donnant sur une grande véranda qui elle-même donne de plain-pied sur une terrasse de 38 m² à la vue totalement dégagée sur le jardin. Au même niveau, une cuisine et trois chambres dont deux sur jardin et deux avec leurs salle de bains/douche. En rez-de-jardin, accessible par un magnifique escalier en pierre, un espace entier dédié aux réceptions avec une très belle pièce de 85 m² avec vitraux anciens et donnant directement sur le jardin, des salles d'archives et une pièce avec de l'eau faisant actuellement office de cabine de projection avec un coin kitchenette. Le jardin de 200 m² bénéficie d'une jolie vue sur la terrasse. Ce bien aux volumes exceptionnels est entièrement à rénover. Un véritable écrin de verdure et de calme en plein coeur du très recherché quartier des Ternes. L'exercice des professions libérales est autorisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »