Appartement à vendre - 4 pièces - 116m2 - Anglet (64600)

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE - T4 GARAGES SOUS-SOL - PARKING - TERRASSE

955 000,00 €8 233,00 € / m²

À propos

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d'Anglet. Superbe appartement de deux appartements T3 et T2 réunis pour faire un grand 4 pièces de 116.07 m² au 2ème étage exposé Ouest avec accès balcons de 7.57 m² et 20.07 m². Deux garages en sous-sol. Une place de parking extérieure. Possibilité de modifications. Très calme ! Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »