Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Lyon 3e (69003)

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PRÉFECTURE / LYON 3ème - APPARTEMENT DE 68

450 000,00 €6 618,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PRÉFECTURE / LYON 3ème - APPARTEMENT DE 68m² Situé au 47 Rue Rabelais, 69003 Lyon, dans le quartier de la Préfecture, cet appartement de 68m², au sein d'un immeuble datant de 1962, a été entièrement rénové et réorganisé par un architecte d'intérieur. Actuellement au dernier étage, il se compose, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposé plein sud bénéficiant d'une luminosité optimale. Coté nuit, deux chambres spacieuses avec dressing sur mesure, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Des rangements et placards sur mesure viennent compléter cet ensemble. Cet appartement a été rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur, et l'eau froide/chaude est inclue dans les charges. La taxe foncière s'élève à 841euros. L'immeuble est doté d'un local à vélos Situé à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile au parc de la Tête d'Or, à seulement 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, votre conseiller immobilier dédié chez Hamac Patrimoine. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre également une estimation gratuite de votre bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »