Magasin à vendre - 7 pièces - 130m2 - Albi (81000)

Exploitation laitière 7 pièces 130 m²

600 000,00 €4 615,00 € / m²

À propos

Dans le cadre d'un départ à la retraite programmé, PRIMOTERA recherche un repreneur pour cette exploitation ovin lait cohérente et performante, située en zone de montagne, à toute proximité d'un village dynamique proposant toutes commodités. Descriptif bâti d'exploitation : Divers bâtiments et aménagements professionnels, en bon état et fonctionnels, destinés à la production ovin lait, comprenant : - une bergerie de 925 m² construite en 1988, 680 places, incluant salle de traite 22 postes avec décrochage, tank à lait, système d'alimentation avec tapis et répartiteur depuis l'aire de stockage fourrage, distributeur automatique d'aliments concentrés, ... - un hangar de stockage attenant de 900 m² datant de 1982, avec cellules à grains, - un hangar de 1100 m², construit en 1990, avec agrandissement en 2004/2005, - une bergerie pour agnelles (140 places) de 1967/1968 avec hangar de stockage attenant, - divers garages et ateliers. Descriptif foncier : Parcellaire relativement groupé autour du siège d'exploitation, d'une surface de 58 ha en propriété et environ 15 ha en fermage (potentiellement renouvelables selon profil du repreneur), conférant à l'exploitation une totale autonomie fourragère. Répartition des 58 ha en propriété : - 52 ha environ de SAU avec DPB, en nature de prés et terres, clôturés, avec 1 point d'abreuvement alimenté par une source et 2 autres points d'eau potentiellement aménageables, - 5 ha de bois-taillis, - 1 ha de terrain d'emprise du bâti. Descriptif cheptel : 320 brebis et 120 agnelles de race Lacaune. Contrôle laitier officiel : 420 litres / brebis, volume global livré à Société des Caves : 1700 HL. Descriptif matériel : Matériel traite et alimentation (DAC, cellules à grains, ...). Descriptif habitations : - Maison d'environ 130 m² habitables, datant de 1976, avec prestations de qualité, - Ancienne maison, non habitable en l'état. Non compris dans le prix de cession : matériel roulant, stocks et avances aux cultures.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »