Maison à vendre - 9 pièces - 168m2 - Les Gras (25790)

Famille seule et/ou Investissement locatif et/ou Activité libérale

430 000,00 €2 560,00 € / m²

À propos

A la frontière de Grand Combe Chateleu et des Gras, je vous propose cette maison de 168 m² (Carrez) ou 172 m² au sol, posée sur un terrain parfaitement plat d'environ 745 m². D'une orientation idéale, vous profiterez de sa grande luminosité dans toutes les pièces. Tout est en ordre sur le gros oeuvre et les fenêtres PVC sont récentes (2016) Construite sur 3 niveaux, elle se compose à ce jour de 2 appartements dont un qui a été rénové complètement en 2024 (sauf la cuisine): - Au 1er niveau T5 de 88 m²: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine séparée, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 3 chambres - Au 2ème niveau T4 de 84 m² (Carrez), 88 m² au sol: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres - Au sous-sol complet (total de 82 m²). - 1 entrée, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules. Les PLUS: 1) Possibilité d'habiter sur le premier niveau tout en rénovant le 2ème. 2) Isolation et installation des 2 PAC très récentes (2022). A découvrir !!!! Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

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