Maison à vendre - 600m2 - Les Billanges (87340)

12 juillet 2024 à 03:06

Maison à vendre - 600m2 - Les Billanges (87340)

FERME AUBERGE, EBERGEMENT, VENTE PRODUITS DE LA FERME, ELEVAGE

695 000,00 €1 158,00 € / m²

À propos

*Ancienne ferme restaurée de 600M² habitable sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, prairie et forêt. *L'habitation (RDC)est composée d'un hall d'accueil et d'une grande salle de séjour, de 80 M², avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. *La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes " Gite de France", 1 salle de détente. Avec tous les vélux changés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 M² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon,1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 M² actuellement utilisée en accueil pèlerins. *1 grenier aménageable de 70 M². *De nombreuses dépendances : hangars 200M², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules,1 atelier, 1 sellerie... *Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc... *divers parcs animaliers. *Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. *Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, chauffage aux granulés. Chaudière neuve au 14.12.2023 *Ramassage scolaire jusqu'au collège. *Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, élevage de chiens... La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 566494 ) Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter optimhome

Type de bien

Maison

Superficie

600 m2

Terrain

210000 m2

Nombre de chambres

8

Localisation du bien

Les Billanges (87340)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

optimhome

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.