Maison à vendre - 16 pièces - 178m2 - Limogne-En-Quercy (46260)

Fermette 16 pièces 178 m²

369 000,00 €2 073,00 € / m²

À propos

********VISITE VIRTUELLE : CLIQUEZ SUR LE LIEN************** Maison dans le Quercy à 2.5 km de Limogne en Quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 25 km de Villefranche de Rouergue Maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda plein sud, une terrasse de 18 m2 couverte, une cave de 28m2. La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un Poêle à bois/insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300L avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200L. Adoucisseur d'eau Détecteurs de fumées Double vitrage Isolation OK Triphasé VMC (salle de bain , salle d'eau, WC et couloir 1er étage) ADSL (fibre OK à raccorder) Cuves récupératrices d'eau (2 citernes) Eclairage extérieur a minuterie Etc... Avec dépendances : -Un gite de 33 m2 avec une chambre, un salon séjour, cuisine ouverte, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis, équipé de climatisation réversible (système PAC) -Un Ancien four à pain sur 11 m2 habitable (à aménager cf photos)un atelier de 5 m2 -Un carport de 18 m2 -Un abris en bois de 18 m2 avec terrasse couverte de 6 m2 devant la piscine. (sert de rangement matériel piscine) -Une petite serre fixe -Un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -Une cuisine d'été de 15 m2 en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800m2 sans vis à vis Une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles. Local technique de 11 m2 Portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) Assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) Parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et Gîte. *******************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ************************** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) ** ** ** ** ** (réf. 549720 )