Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Saint-Corneille (72460)

Fermette 3 pièces 80 m²

À propos

Karim Téterel - CAPIFRANCE Opportunité - 15 minutes du Mans Authenticité et Potentiel Charmante fermette semi-mitoyenne de 80 m² située au calme en léger retrait d'un village offrant toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à 2 minutes en voiture : fleuriste, épicerie-bar, boulangerie, école de la maternelle au CM2 et à seulement 5 minutes un supermarché. La maison, forte d'un potentiel indéniable, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse, avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort. Le bien nécessitera des travaux de remise aux normes, notamment en assainissement, mais offre un potentiel indéniable pour les amateurs de nature. Le mode de chauffage est assuré par chauffage électrique et un insert avec répartiteur de chaleur. Les fenêtres et portes sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La Fermette est implantée sur une parcelle d'environ 1400 m² avec une exposition avant plein sud, garantissant une luminosité appréciable. Une belle dépendance sur la propriété offre un espace pour garer une voiture et aménager un atelier, avec des possibilités de stockage supplémentaires. La parcelle, entièrement clôturée, est dotée d'un puits fonctionnel qui pourra permettre de rendre autonome l'entretien de la parcelle. De plus, une division à l'arrière de la parcelle permet d'accueillir des animaux tels que des biquettes ou des poules, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867439)