Magasin à vendre - 3 pièces - 127m2 - Rouen (76000)

Fond commerce Restauration rapide

20 000,00 €157,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de Rouen (76000), ce fonds de commerce de restauration rapide sous franchise "BCHEF" bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du centre commercial Saint-Sever, à proximité immédiate de célèbres enseignes telles que Primark et Bershka. Cette franchise représente une opportunité incontournable pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration rapide en 2024, avec un droit d'entrée de 20 000€. La surface de 180m² se compose d'une salle de 127m² et d'une terrasse couverte de 53m², offrant un espace accueillant et fonctionnel. Le bail de type 3-6-9 ans, associé à des conditions de paiement du loyer trimestrielles d'avance, assure une stabilité financière appréciable. ce commerce dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes en vigueur. Les transports en commun, tels que le métro (arrêt Saint Sever), les lignes de bus (F1, 6, 32 - arrêt Saint Sever), et la station de vélos en libre-service Cy'clic, garantissent une accessibilité optimale. La proximité des écoles, lycée et bureau , ainsi que l'animation citadine de Rouen, viennent renforcer l'attrait de ce bien offrant un potentiel commercial indéniable pour les investisseurs avisés. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 250 € HT + 85 050 € TVA, soit 510 300 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »