Magasin à vendre - Plouaret (22420)

FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE

232 000,00 €

À propos

MegAgence vous propose cette belle Affaire à fort potentiel FOND DE COMMERCE de 150 m². Situé dans le centre bourg de PLOUARET 2250 habitants ( petites villes de demain ) dans une zone de chalandise 10 000 habitants Boulangerie pâtisserie à vendre et en plein développement (Chiffre d'affaires 2023 en progression ) avec 4 salariés. Se compose: D'un magasin avec une porte automatique. D'un laboratoire et fabrication ( 2 fours , 2 pétrins, conservateur 5m², chambre froide 4m²...) Une réserve Cours accès camion + parking salariés. Activité artisanale de pains, pâtisseries, viennoiseries, sandwich. Le commerce est fermé le dimanche et le lundi. A quelques kilomètres au coeur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l'église (pharmacie bar, fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, écoles, collège et la maison de santé. A 10 km de la plage de Saint Michel en Grève, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec. Gare TGV à Plouaret (ligne Paris-Brest). Mandat n° 118431indissociable du mandat n° 118432 avec le prix du fonds de commerce au prix de 232 000€ HT avec TTC 234 400 € + immeuble de 97 000€ TTC . Possibilité d'avoir des aides financières via Le Pass Commerce de la Région Bretagne et de Lannion Tregor Communauté. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 234 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

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