Magasin à vendre - 450m2 - Châteauneuf-Les-M... (13220)

fond de commerce ( restauration ) d environs 350m2 et deux terrasses totalisant 450m2 idéalement placé

300 000,00 €

À propos

Situé à Châteauneuf-les-Martigues (13220), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel pour un établissement de restauration. Spécialisé dans la cuisine asiatique, ce restaurant de 350 m² environs, attire une clientèle locale fidèle et jouit d'une excellente réputation. La salle de 120 places, le comptoir Wok et la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre sont des atouts majeurs pour ce bien. Deux toilettes clients, une toilette réservée au personnel ainsi que de nombreuses places de parking gratuites, complètent ce bien Ce fonds de commerce présente un potentiel garanti avec la possibilité d'exploiter différentes formes de restaurations, grâce à un bail autorisant cette activité. Doté de commodités telles que la climatisation, des combles, deux terrasses et une cave, cet établissement offre un cadre confortable et fonctionnel. Le stationnement est aisé avec des places de parking extérieures facilitant l'accès de la clientèle. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement de choix, vue panoramique sur l'étang, surfaces généreuses et aménagements pratiques, constituant une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration sur la Côte Bleue Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266 Surface terrain : 450 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »