Magasin à vendre - Saint-André-D'apchon (42370)

Fonds de commerce

80 000,00 €

À propos

À vendre : fonds de commerce du restaurant Le Lion d'Or, idéalement situé au coeur de Saint-André-d'Apchon, charmante commune de la Côte Roannaise. Ce restaurant réputé offre une cuisine traditionnelle et raffinée, appréciée tant par les habitants locaux que par les touristes, les promeneurs, les professionnels en déplacement, etc . Caractéristiques principales : Espaces de réception : trois salles spacieuses, dont une de 80 m², une de 40 m², et un espace bar d'environ 50 m², permettant d'accueillir confortablement une clientèle variée. Cuisine entièrement équipée : four, chambre froide, espace de plonge, facilitant une prise en main immédiate. Annexes fonctionnelles : cave, débarras, espaces de stockage, buanderie et vestiaires, offrant un cadre de travail optimal. Potentiel d'aménagement : en plus du restaurant, les murs sont également à vendre séparément. Le bâtiment dispose de deux étages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes, chambres d'hôtes, appartements en location saisonnière type Airbnb, ou même un petit hôtel. Saint-André-d'Apchon est une commune dynamique, nichée au pied des Monts de la Madeleine et du vignoble du Bouthéran, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Le restaurant est idéalement situé sur la place de la Mairie, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels. Cette affaire est cédée pour cause de départ à la retraite, offrant une belle occasion de reprendre une activité florissante dans un environnement privilégié, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »