Magasin à vendre - 1 pièce - 392m2 - Gex (01170)

Fonds de commerce 1 pièce 392 m²

340 000,00 €867,00 € / m²

À propos

iad France - Caroline Viennet vous propose : MAGASIN DE SPORTS ET LOCAL POUR LOCATION MATERIELS DE SPORTS A vendre un fonds de commerce sur 2 niveaux au col de la Faucille (commune de Gex). Surface magasin + local de location = 392.20m² environ Au rez-de-chaussée donnant accès aux pistes de ski alpin et aux chemins de randonnées ,on trouve un local pour la location de matériel de sports (ski lapin, ski nordique, casques, surfs, vélo électriques,...) avec une pièce atelier et un bureau fermé. Un accès est prévu pour monter dans le magasin au 1er étage. Surface = 232.20m² environ Au 1er étage ou au rez-de-chaussée côté hôtel, on trouve une surface de vente pour tous types de vêtements de sport (pantalon de ski ou de randonnées, chaussures de ski ou de randonnées, manteaux, lunettes, casques,...). Surface = 160m² environ L'entrée du magasin peut se faire par 2 entrées (1 côté hôtel ou 1 autre par la galerie marchande). A ce cela se rajoutent 4 réserves (26m² environ, 11m² environ, 18m² environ et 50m² environ) et des casiers à ski derrière le local de location de matériel. La magasin est dans un emplacement central face aux pistes de skis du col de la faucille. Le résultat net de l'activité avoisine les 6% à 10% du chiffre d'affaires en fonction des années. La magasin fonctionne avec de la clientèle de passage et des habitués du site. Le local se situe à 40mins de Genève et à 1h20 de Lausanne. Le col de la Faucille est un point de passage sur la RN allant de Genève à Paris. Autour du local des commerces sont en activité ( restaurants, hôtels, magasin de souvenirs, accrobranches, tyrolienne, ....) Contactez moi si vous souhaitez plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet (ID 61529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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