Magasin à vendre - 1 pièce - 40m2 - Argentan (61200)

Fonds de commerce 1 pièce 40 m²

54 000,00 €1 350,00 € / m²

À propos

ARGENTAN (61) - Fonds de commerce d'un Bar Brasserie à vendre Découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de Bar Brasserie situé au coeur de la charmante ville d'Argentan, dans l'Orne en Normandie. Implanté dans un quartier commercial dynamique, à proximité d'un lycée et bénéficiant d'un passage important, ce bar brasserie offre un potentiel de développement non négligeable, notamment dans la restauration rapide à emporter telle que le snacking ou les pasta box. Actuellement exploité par le gérant, cet établissement dispose d'une surface d'environ 40m², avec une cave en sous-sol pour faciliter la gestion des stocks. Une terrasse extérieure vient compléter cette offre, permettant un espace agréable pour accueillir les clients. Le bail commercial vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans, vous assurant ainsi une stabilité à long terme. Les résultats financiers 2022 : Chiffre d'affaires : 70 000€ EBE retraité : 14 000€ Résultat net : 9 500€ Le loyer mensuel, charges comprises, est de 580€. Pour obtenir plus d'informations sur cette affaire à développer, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous, après un premier échange d'informations. Cette exclusivité est proposée par Stéphane ETCHAGARAY, mandataire immobilier Commerce et Entreprise chez Capifrance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bar brasserie avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814247)