Magasin à vendre - 1 pièce - 46m2 - Andernos-Les-Bains (33510)

Fonds de commerce 1 pièce 46 m²

166 474,00 €3 619,00 € / m²

À propos

Dans une des rues piétonnes les plus prisées d'Andernos, à seulement quelques pas de la célèbre jetée, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter offrant une superficie de 46m². Ce local climatisé, bénéficiant d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires, assure une visibilité exceptionnelle pour attirer votre clientèle. Avec un loyer très compétitif de 1345Euros TTC par mois et des charges annuelles limitées à 240Euros TTC, ce bien représente une opportunité unique. Idéal pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 10.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »