Magasin à vendre - 2 pièces - 42m2 - Agde (34300)

Fonds de commerce 2 pièces 42 m²

119 500,00 €2 845,00 € / m²

À propos

Situé à Agde, ville agréable et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique. La ville, recherchée pour sa qualité de vie, attire aussi bien les résidents locaux que les touristes. Surface du local : 42m2 de superficie totale, climatisé. Terrasse de 30m2 (possibilité 20 couverts). Jardin calme et ensoleillé de 25m2 Espace réception clientèle agréable, fonctionnel, moderne et vitré, assurant une bonne visibilité. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec des installations modernes. Réserve. Toilette et lave mains (normes DDPP). Un vrai plus : 1 véhicule professionnel complète la vente de ce fonds de commerce. Clientèle : fidèle et variée, locale et de passage. Potentiel : fort potentiel de développement. L'affaire est actuellement exploitée sur des plages horaires restreintes. Emplacement privilégié dans un secteur commerçant et vivant. 2 places minutes pour le commerce + parking facile à proximité. Droit au bail : 3/6/9 Loyer : 580 € mensuel Charges (ordures ménagères) : 20 € mensuel Possibilité de déspécialisation. Prix de vente : 119500 euros HAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce fonds de commercel idéalement situé !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »