Magasin à vendre - 2 pièces - 55m2 - Tours (37000)

Fonds de commerce 2 pièces 55 m²

29 500,00 €536,00 € / m²

À propos

iad France - François Audrin vous propose : Fonds de commerce: Salon de Coiffure Situé au cOEur de Tours, le Salon Atypique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Ce salon de coiffure, à la décoration moderne et accueillante, offre un espace de détente idéal pour vos clients. Le salon comprend deux pièces principales, une réserve et un sanitaire, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Chiffre d'affaires annuel : 63 385 € Loyer mensuel : 660 € HT Charges locatives annuelles : 240 €, comprenant l'énergie, l'entretien, les réparations mineures, et les frais de gestion de la copropriété???? Avantages : Clientèle établie : Fidélité et satisfaction de la clientèle assurées Localisation : Emplacement central et accessible Équipements : Mobilier et installations modernes inclus Proximité des commodités : Transports, commerces, et autres services essentiels à proximité Durée du Bail : Bail commercial de 9 ans débuté le 1er avril 2022, renouvelable . Charges et Impôts : Taxe foncière : Remboursée par le locataire au bailleur sur présentation du rôle?? Opportunité : Ce salon est une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer ou développer son activité dans une ville dynamique comme Tours. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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