Magasin à vendre - 2 pièces - 71m2 - Pommeuse (77515)

08 décembre 2024 à 18:59

Magasin à vendre - 2 pièces - 71m2 - Pommeuse (77515)

Fonds de commerce 2 pièces 71 m²

145 000,00 €2 042,00 € / m²

À propos

À Vendre : Fond de Commerce - Débit de Boissons, Tabac, Restaurant et Jeux Situé sur une route principale à fort passage, ce fond de commerce multifonctionnel offre une opportunité unique. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un commerce déjà établi. Caractéristiques du Commerce : - Type de commerce : Débit de boissons, Tabac, Restaurant, Amigo, Loto et Grattage. - Capacité d'accueil : Environ 30 personnes à l'intérieur et 3 tables en extérieur. - Parking : Parking privé de 3 places et environ 15 places de parking public à proximité. - Loyer : Bail commercial 3/6/9 neuf à 930 € par mois, charges non comprises. Description des Locaux : - Rez-de-chaussée : Pièce principale dédiée au débit de tabac et salle de bar. - Cuisine attenante entièrement équipée. - WC pour la clientèle. - Jardin avec cour couverte utilisée comme espace de stockage. Étage (optionnel) : - Studio de 32 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC et remise. - Combles d'environ 60 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Acquisition possible des murs, prix de Vente : 240 000 € F.A.I. Avantages et Atouts : - Clientèle fidèle et achalandage existant. - Licence de débit de boissons incluse. - Équipements et agencement de la cuisine inclus. - Emplacement stratégique sur une route fréquentée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Magasin

Superficie

71 m2

Nombre de pièces

2

Localisation du bien

Pommeuse (77515)

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