Magasin à vendre - 200m2 - Pornic (44210)

Fonds de commerce 200 m²

180 000,00 €900,00 € / m²

À propos

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE, FONDS DE COMMERCE d'un Bar Rhumerie, emblématique de la côte de jade depuis plus 13 ans avec licence 4, d'une superficie de plus 200m² dans un cadre chaleureux, à thème autour des cocktails spécialisés sur le rhum. Lieu mythique où se retrouve amis, famille et after-work avec plusieurs espaces pouvant accueillir plus de 100 personnes assises et environ 70 personnes en terrasse. Le bar a été entièrement refait et propose un équipement professionnel. Gros potentiel pour cet établissement car actuellement la cuisine n'est pas exploitée, elle dispose d'une extraction et d'un bac à graisse. Le local se compose de : En rez-de-chaussée : une entrée sur cour intérieure faisant fonction de terrasse avec structure de couverture mobile, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire sanitaires, une chaufferie, deux salles de restaurant, une salle de bar avec accès direct Place des Halles. En sous-sol : un escalier avec une salle avec jeux de fléchettes, une cave à vin sur terre battue, sanitaire, une réserve. Cuisine équipée : four, piano gaz 4 feux et plaque, friteuses, table chaude, frigos bas 4 portes, table inox, une plonge, machine à glaçons, frigo 1 porte.. Bar : tirage pression avec 3 becs , machine à café et moulin (mise à dispo par guichet), machine à glaçons, frigo bas vitré 3 portes, frigo bas 2 portes et 2 tiroirs, lave-verre.. Horaires : -jeudi de 9h00 à 14h00 et de 18h00 à 2h00 -vendredi de 18h00 à 2h00 -samedi de 18h00 à 2h00 -dimanche de 9h00 à 15h00 Fermeture le lundi, mardi et mercredi Fermeture annuelle : Pas de personnel à reprendre Droit de terrasse : 4600€/an Possibilité d'acquérir les murs concomitamment au fonds de commerce : 385 000€ net vendeur HD/HF. Conditions du bail - Loyer annuel : 19 800€ soit un loyer de 1650€HT/HC Bail neuf au moment de la cession à la charge du locataire Destination du bail : restaurant-brasserie-crêperie-pizzeria-bar-saladerie-glace 2 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à charge locataire (pour mémoire 2023) : 1580€ CA 2021/2022 : 205k€ CA 2022/2023 : 222K€ CA 2023/2024 : 222 899€ (en attente du dernier bilan) Photos et documents sur demande

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »