23 juin 2024 à 16:50
Magasin à vendre - 21 pièces - 805m2 - Huelgoat (29690)
Fonds de commerce 21 pièces 805 m²
951 600,00 €1 182,00 € / m²
À propos
Cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1 dans le bourg, face au lac et à un parking public. Il est situé dans une ville très touristique du centre Bretagne. Son implantation attire un flux important de clientèle diversifiée. Il bénéficie de surcroît d'une situation en angle de rue avec une belle surface vitrée et offre ainsi une excellente visibilité. Il est vendu loué et l'activité est rentable et pérenne. Cet établissement propose en rez-de-chaussée un bar, 3 salles de restaurant, une cuisine, 2 caves, une chambre froide, un bureau, des WC et un bel espace de réception pouvant être cloisonné. Les 3 étages desservent 15 chambres avec chacune salle d'eau et wc dont 2 chambres familiales doubles. La cour à l'arrière du bâtiment abrite des garages. La terrasse face au lac est un plus et il répond aux normes d'accessibilité. Le rendement net est d'environ 6,30 % avec un loyer annuel de 62.729 euros HT (nouveau bail signé) et de faibles charges. Cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
805 m2
- Terrain
1019 m2
- Nombre de pièces
21
Performance énergétique
en énergie primaire.
403 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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