Magasin à vendre - 240m2 - Castelnau-Magnoac (65230)

Fonds de commerce 240 m²

195 000,00 €813,00 € / m²

À propos

CASTELNAU MAGNOAC 65230 A VENDRE IMMEUBLE BAR/TABAC BRASSERIE FOND DE COMMERCE + LOCAL COMMERCIAL POUR 360 000 EUROS Centre axe passant entre AUCH, TARBES ET LANNEMEZAN Dpt Haute Pyrénées (65), - Bar/Tabac - Presse - Loto - Licence V 240 m² - EBE 65 000 euros Avis à ceux qui veulent une affaire qui roule ! Situé au centre du charmant village terre de rugby et village natal d'ANTOINE DUPONT . Une pépite exclusive à saisir ! Vous cherchez une reconversion gagnante ? Ce Tabac-Presse-FDJ a tout pour vous séduire : Localisation de rêve : Sur un axe à fort trafic, avec possibilité de stationnement gratuit et facile (parfait pour vos clients pressés). Le tabac donne sur la place commerçante du village avec banque, poste, boucherie, pharmacie,... et où se déroule le marché le samedi. Village attractif en plein boom urbain ! Surface spacieuse, norme PMR, climatisation, et un agencement moderne sans travaux qui fait son effet dès que l'on pousse la porte. Rentabilité assurée : Un EBE de 65 000 euros, avec encore du potentiel côté sous-sol aménagé en une salle d'évènement ou de restauration (cuisine équipée) . Le tabac possède déjà la Licence V ! Tranquillité garantie : immeuble et tabac vient d'être rénové. Toiture et façade neuve ! Une super équipe d'employées déjà en places, formée, accueillante et agréable. Visite virtuelle a 360 a la demande. Les plus qui changent tout : Accompagnement VIP : On vous guide à chaque étape, des agréments aux démarches bancaires. Ce qu'on attend de vous : Un entretien (et une signature de confidentialité pour les curieux sérieux). Apport justifié avant la visite (on parle business, après tout). Dossier complet (bilan + photos) disponible après premier contact. Alors, prêt à rejoindre le club des commerçants heureux de Castelnau-Magnoac ? Contactez-nous vite ! www. georisques. gouv. fr.